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東莞市住建局官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于調(diào)整我市普通住房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的通知》（下稱“通知”）。記者注意到，與上次相比，東莞此次普通住房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)全面下調(diào)。其中一類標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)幅度最大，與上次相比下調(diào)了2285元/平方米。

通知稱，為進(jìn)一步貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于普通住房的優(yōu)惠政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市人民政府同意，對(duì)東莞2024年普通住房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行第一次調(diào)整。

根據(jù)各園區(qū)、鎮(zhèn)街普通住房2023年下半年平均交易價(jià)格情況，按照單套住房建筑面積計(jì)算，東莞享受優(yōu)惠政策的普通住房實(shí)際成交價(jià)格按園區(qū)、鎮(zhèn)街劃分為四類標(biāo)準(zhǔn)。

其中一類標(biāo)準(zhǔn)有南城街道、松山湖高新區(qū)、東城街道、濱海灣新區(qū)、莞城街道，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為低于42762元/平方米（含本數(shù)）。

二類標(biāo)準(zhǔn)有長(zhǎng)安鎮(zhèn)、大朗鎮(zhèn)、虎門鎮(zhèn)、塘廈鎮(zhèn)、萬(wàn)江街道、鳳崗鎮(zhèn)、寮步鎮(zhèn)、厚街鎮(zhèn)、大嶺山鎮(zhèn)，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為低于33981元/平方米（含本數(shù)）。

三類標(biāo)準(zhǔn)有黃江鎮(zhèn)、高埗鎮(zhèn)、道滘鎮(zhèn)、沙田鎮(zhèn)、清溪鎮(zhèn)，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為低于26678元/平方米（含本數(shù)）。

四類標(biāo)準(zhǔn)有茶山鎮(zhèn)、石龍鎮(zhèn)、樟木頭鎮(zhèn)、石碣鎮(zhèn)、東坑鎮(zhèn)、望牛墩鎮(zhèn)、麻涌鎮(zhèn)、橫瀝鎮(zhèn)、常平鎮(zhèn)、洪梅鎮(zhèn)、中堂鎮(zhèn)、橋頭鎮(zhèn)、企石鎮(zhèn)、石排鎮(zhèn)、謝崗鎮(zhèn)，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為低于20471元/平方米（含本數(shù)）。

記者注意到，該通知與2月6日發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)相比較，四類價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)全面下調(diào)。其中，一類價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)2285元/平方米，二類價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)817元/平方米，三類價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)357元/平方米，四類價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)1231元/平方米。

通知還稱，該標(biāo)準(zhǔn)自2024年3月1日至2024年8月31日（以商品房買賣合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）在全市范圍內(nèi)統(tǒng)一執(zhí)行。